房贷还完后多久可以去银行解除抵押？
我刚把房贷还清，不清楚要等多久才能去银行办理解除抵押的手续。我担心去早了银行不受理，去 晚了又怕有其他麻烦，所以想问问大家，房贷还完后到底多久能去银行解除抵押呀？
张凯执业律师
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房贷还完后，通常可以在较短时间内去银行办理解除抵押手续，具体时间没有严格的法律强制规定。
当借款人还清全部房贷后，银行一般会在1 - 2周内出具贷款结清证明等相关材料。这是因为银行需要一定时间来进行内部的账务核对和流程操作，确认贷款确实已经结清。之后，银行会通知借款人领取这些证明文件。拿到证明文件后，借款人就可以着手办理解除抵押的手续了。
从法律依据方面来看，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同终止时，抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内，到原登记机关办理注销抵押登记。这里虽然规定了一个办理注销抵押登记的时间范围，但在实际操作中，关键是要先从银行拿到相关的结清证明等材料。只要银行出具了这些材料，借款人就可以尽快前往不动产登记中心办理解除抵押手续。
所以，在房贷还清后，积极与银行沟通，及时获取贷款结清证明等文件，然后尽快去办理抵押解除，以确保房产的产权完全恢复到正常状态。