解聘物业需要多少业主同意？

解聘物业公司需要一定比例的业主同意。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。而解聘物业属于决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

简单来说，就是要先保证参与表决的业主达到一定数量，也就是专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与进来。然后在这些参与表决的业主中，要有过半数的业主，其专有部分面积和人数都表示同意解聘物业，这样才符合法定程序。

这一规定是为了保障小区业主整体的利益，确保重大事项的决定能够充分反映大多数业主的意愿，同时也维护了决策的公正性和合法性。

相关概念：

专有部分面积：指的是小区内业主个人所拥有的房产面积。

参与表决人数：就是参与到解聘物业这件事情投票的业主数量。