城里老房子拆了会补多少钱?

我在城里有套老房子,最近听说要拆迁了,心里一直很忐忑,不知道能拿到多少补偿款。我就想了解下,这城里老房子拆迁补偿一般是怎么算的,到底能补多少钱啊?我得提前有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城里老房子拆迁补偿的金额并非固定不变,而是受到多种因素的综合影响。下面为您详细介绍:


首先,补偿的计算依据和方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,会找专业的评估机构,参考周边类似房屋的交易价格来评估您房子的价值。比如您家房子周边类似房子每平米卖1万,那您家房子价值也会按这个市场行情来评估。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,具体标准由当地政府根据实际情况制定。一般来说,搬迁补偿会根据您搬家所产生的实际费用来确定,比如请搬家公司的费用等;临时安置补偿是为了保障您在房子拆迁期间有地方住,如果您选择自己租房过渡,这笔补偿会按照当地的房租水平来给予。


若您的房子是用于经营的,还有停产停业损失的补偿。该补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。比如您家房子是开商店的,拆迁期间商店无法营业,就会根据商店之前的盈利情况和停业时间来补偿您的损失。


另外,不同地区的经济发展水平、政策规定差异很大,也会导致补偿金额有所不同。像一线城市和二线城市相比,土地和房屋价值本身就有很大差距,所以拆迁补偿也会相差很多。而且有些地方为了鼓励被拆迁人尽早搬迁,还会设置搬迁奖励等额外补偿。总之,城里老房子拆迁具体补多少钱要综合多方面因素确定,您可以多关注当地的拆迁政策和评估结果。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离职一年多了还能申请劳动仲裁吗?

我之前从公司离职已经一年多了,现在发现之前在职时有些权益可能受到了侵害,比如工资结算可能有问题、加班没有相应报酬等。我想知道这种情况下还能不能通过劳动仲裁来维护自己的权益呢?具体要怎么判断能不能申请仲裁?

丈夫隐藏财产离婚会怎么判?

最近打算和丈夫离婚,发现他好像偷偷藏了不少财产。我不太清楚这种情况下,法院会怎么判决财产分割。想知道我该怎么维护自己的权益,法院会怎么处理他隐藏财产这件事,最终财产会如何分配给我们双方。

离婚后老公打电话算骚扰吗

刚离婚不久,前夫老是给我打电话,有时候一天打好几个。我已经明确跟他说不想再联系了,可他还是打,这让我挺心烦的。我就想知道,这种情况算不算是骚扰啊,我该怎么维护自己的正常生活。

活动服务费是否需要缴纳印花税?

我公司最近开展了一个活动,支付了一笔活动服务费。我不太清楚这笔费用在税务方面的规定,想知道活动服务费需不需要缴纳印花税呢?如果要交,计税依据和税率是怎样的?要是不用交,有没有相关的法律依据呢?

非法虐药的处罚标准是什么?

我不小心接触到了非法虐药的情况,心里特别慌,也不清楚这方面的法律规定。我想知道非法虐药在法律上会受到怎样的处罚,处罚的标准是如何界定的,有没有不同程度的区分,希望能得到专业的解答。

别人欠我钱,我扣他东西犯法吗?

我把钱借给一个朋友,现在到了还钱的时间,他却耍赖不还。我很生气,想扣下他的东西来抵债,可又担心这样做违法。所以想问问,别人欠我钱,我扣他东西这种行为到底犯不犯法呢?

诬告强奸不成又诬陷强奸未遂是否成立?

我被人先是诬告强奸,没成功后又诬陷我强奸未遂。我很苦恼,不知道对方这种行为在法律上是否能成立,想了解一下法律对于这种诬告和诬陷行为是怎么判定的,我该如何维护自己的权益。

身份证丢失了怎么入职?

我本来找好了一份工作准备入职,结果发现身份证丢了。入职需要提交身份证相关信息,现在不知道该怎么办了,想问下身份证丢失的情况下要怎么完成入职手续呢?

商场受伤谈赔偿有哪些技巧?

我在商场购物时不小心受伤了,现在想和商场谈赔偿,但又怕自己不懂法律,谈不好拿不到应有的赔偿。我想了解下和商场谈赔偿时都有哪些技巧,要注意些什么,怎样才能让自己的权益得到保障呢?

公租房租给别人被发现了该怎么办?

我把自己租的公租房转租给别人了,结果被相关部门发现了。我现在特别慌,不知道这种情况会有什么后果,我该采取什么措施来解决这个问题呢?会不会被收回公租房,我还会面临其他的处罚吗?

去探监忘带身份证怎么办?

我打算去监狱探望亲人,到了监狱门口才发现忘带身份证。我现在特别着急,不知道这种情况该怎么处理,还能不能见到亲人?有什么办法可以解决这个问题吗?

欠款达到多少金额可以起诉?

我借给别人一笔钱,现在对方不肯还。我不知道欠款要达到多少金额,我才能去法院起诉他,想了解下在法律上有没有金额限制,我这种情况能不能起诉。

如果一方出轨,离婚该怎么处理?

我发现另一半出轨了,现在想离婚,但不知道该走什么程序,财产要怎么分割,孩子抚养权又会怎么判,希望了解一下法律上对于一方出轨离婚的处理方式。

结婚时属于个人财产的有哪些?

我马上要结婚了,但是有点担心财产方面的问题。想知道在结婚的时候,哪些财产是明确属于个人的呢?我不想之后因为财产问题产生纠纷,所以想提前了解清楚,免得以后有麻烦。

辞退补偿怎么交个税?

我被公司辞退了,拿到了一笔辞退补偿,但是我不知道这笔钱该怎么交个税。想问下,辞退补偿交个税的标准是什么,是和工资一起算还是单独算,具体该怎么操作呢?

营业厅打印的手机通话记录能否作为离婚诉讼的证据?

我正在准备离婚诉讼,听说可以找一些证据来支持自己的诉求。我去营业厅打印了对方的手机通话记录,想知道这些通话记录能不能在离婚诉讼里当作证据使用呢?我不太清楚法律上对于这类证据是怎么规定的。

工伤索赔的基本流程是什么?

我在工作的时候受了伤,想知道该怎么进行工伤索赔。不太清楚具体要走哪些步骤,是先去认定工伤,还是直接找单位谈赔偿呢?希望了解一下工伤索赔完整的基本流程。

工商机关行政不作为判决书是怎样的?

我之前向工商机关反映了一些商家的问题,但是工商机关一直没处理。我就起诉了,现在等来了判决书。我不太懂这个工商机关行政不作为判决书会有啥内容,是怎么判定工商机关有没有不作为的,所以想了解下工商机关行政不作为判决书到底是怎样的。

多人继承时的股权有哪些问题?

我家老人去世了,留下了公司的股权,家里好几个兄弟姐妹都有继承权。我们对股权继承这方面不太懂,不知道多人继承股权时会遇到什么问题,该怎么处理,比如股权的分配、后续的权益行使等,希望能得到专业解答。

2024年最新劳务派遣规定是什么?

我在一家公司做劳务派遣工,感觉工作中很多权益和正式员工不一样。想了解下2024年最新的劳务派遣规定是什么,看看我的权益有没有受到侵害,这些规定能保障我们劳务派遣工哪些权益,又对用工单位和派遣单位有什么要求呢?