拆迁同意率达到多少才能进行拆迁?

我家这边最近说要拆迁,大家意见不太统一,有人愿意拆,有人不想拆。我想知道按照法律规定,拆迁同意率要达到多少才能正式开始拆迁呢?我担心自己的权益得不到保障,所以很想弄清楚这个标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁同意率达到多少才能进行拆迁,这需要分不同情况来看。


在国有土地上房屋征收方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,并没有直接对拆迁同意率作出明确规定。但是该条例强调,为了公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。作出房屋征收决定要符合相关规划和计划,并且要进行社会稳定风险评估。也就是说,只要是基于公共利益,且履行了法定程序,即使有部分被征收人不同意,也可以进行征收拆迁。不过,在实际操作中,有些地方可能会设定一定的签约比例,比如达到90%或者95%以上签约的,征收项目才会继续推进,这主要是为了保障征收工作能够顺利进行,同时也尽量兼顾大多数被征收人的意愿。


而在集体土地征收时,相关法律法规同样没有明确规定同意率标准。集体土地征收要按照法定程序进行,包括发布征收预公告、开展土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证等。如果被征地农村集体经济组织半数以上成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。最终,只要征收程序合法合规,即使存在部分不同意的情况,征收也可以依法推进。所以,具体到每个拆迁项目,其同意率要求可能因地方政策、项目性质等因素而有所不同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤保险医药费是不是全报?

我家人前段时间在工作中受伤了,现在产生了不少医药费用。我们申请了工伤保险,但是不太清楚这个保险对于医药费的报销范围和标准。想知道是不是所有的医药费都能通过工伤保险报销。

挪用公款36万会被判处多少年?

我朋友是公职人员,挪用了公款36万,现在特别担心量刑问题。想了解这种情况具体会依据哪些因素来判定刑期,有没有可能从轻处罚,相关法律对此是怎么明确规定的。

遭遇非法拘禁该怎么处理解决?

我最近感觉自己好像陷入了类似非法拘禁的处境,有人限制了我的行动自由。我特别害怕,也很迷茫,不知道该如何应对这种情况。我想了解一下,在这种状况下,我具体该采取什么措施来维护自己的权益,让自己摆脱困境,所以想问问遭遇非法拘禁该怎么处理解决。

欠款两万打官司值得吗

有人欠了我两万块钱,一直拖着不还。我想把钱要回来,可又担心打官司太麻烦,还怕花费太多不划算。想知道就这两万块的欠款,打官司到底值不值,想了解下打官司在费用、时间等方面的情况 。

花呗欠款两万如果被起诉该怎么办?

我用花呗消费后欠了两万块,现在好像面临被起诉的情况。我挺担心害怕的,不知道接下来会怎样,也不清楚该怎么应对。想了解要是真被起诉了,在法律层面上我要怎么做,有哪些办法能尽量减少对自己不利的影响,希望能得到详细的解答。

买房时说好的学区房没有了该怎么维权?

我买房子的时候,销售明确说这是学区房,孩子能上附近的好学校,所以我才花高价买了。结果现在交房了,却被告知不是学区房,孩子没法入学。我现在不知道该怎么办,想了解下这种情况该怎么维权?

三年没有夫妻生活是否可以算离婚?

我和伴侣已经三年没有夫妻生活了,感觉婚姻名存实亡。但不清楚在法律上,这种情况能不能就算是离婚了。我想知道法律对于这种情况是怎么认定的,需不需要办理什么手续之类的。

医疗事故赔偿多久能判下来?

我遭遇了医疗事故,现在已经起诉到法院要求赔偿。每天都要承受身体和精神上的痛苦,还得负担高额的费用,特别着急拿到赔偿款。想问问从起诉到法院判决赔偿结果一般得多久啊?

手机卡被他人用来诈骗,自己会获罪吗?

我之前把手机卡借给朋友用了,后来才知道他用我的手机卡实施了诈骗行为。我完全不知情,也没参与诈骗,现在特别担心自己会不会因此获罪,想了解下在这种情况下,法律是怎么规定的。

合伙企业一般有哪些行业?

我打算和朋友一起开个合伙企业,但不太清楚合伙企业适合在哪些行业发展。想了解一下,从法律角度来说,合伙企业通常会涉及哪些行业呢?有没有什么行业是不适合或者限制合伙企业经营的?

提取公积金还商贷中补充房产信息是什么意思?

我打算提取公积金来偿还商业贷款,在办理过程中,要求补充房产信息。我不太明白这具体指的是什么,是房产证上的那些内容吗?补充这些信息有什么作用呢?会不会影响我的公积金提取?希望能得到详细解答。

减免增值税发生的退税是否退还城建税?

我公司因为符合政策减免了增值税,还收到了增值税的退税。但对于城建税这一块不太清楚,减免增值税导致的退税,对应的城建税会不会也退还呢?想了解下相关的法律规定是怎样的。

财政货币政策与失业之间有什么法律关系吗?

我想了解一下,在咱们国家,财政政策和货币政策对失业情况有啥影响,这里面有没有相关的法律规定来协调它们之间的关系呢?我比较关心在法律层面是怎么规范这些内容以应对失业问题的。

离婚是否需要对方同意才能离?

我想和另一半离婚,但对方不同意。我不太清楚在法律上,是不是一定要对方同意才能离掉。我实在不想再和对方过下去了,想知道自己有没有其他办法可以实现离婚,所以来问问这种情况该怎么办。

个人独资企业需要交哪些税?

我开了一家个人独资企业,对税务方面不太懂。不知道按照我国法律规定,个人独资企业需要缴纳哪些税呢?想了解清楚,避免税务问题。

判刑九个月还能保释吗?

我朋友被判刑九个月,家里人很担心,想把他保出来。不太清楚判刑之后还能不能保释,想问下在法律上判刑九个月这种情况是否可以保释呢,具体该怎么做呢?

房东兼租房老板欠工资该怎么处理?

我给房东兼租房老板干活,现在他欠着我的工资不给。我很发愁,不知道该通过什么途径要回我的工资,是直接找他要,还是找相关部门,具体该怎么做呢?

职务侵占处罚金有什么规定?

我在一家公司工作,听说有同事因职务侵占被抓了,好像除了判刑还会处罚金。我不太清楚职务侵占处罚金到底是怎么规定的,是根据侵占金额来定,还是有其他标准呢?想了解下具体情况。

醉酒驾驶没有人员伤亡判刑多久可以出狱?

我前阵子酒驾被查了,好在没有造成人员伤亡,现在特别担心会被判刑。我想知道这种没有人员伤亡的醉酒驾驶情况,一般会被判多久,大概多久能出来呢?我家里还有很多事等着我处理,心里特别着急。

收到判决书后确实没钱还该怎么办?

我收到了法院的判决书,要求我还钱,但我目前真的没有钱来偿还。我很担心会有什么后果,也不知道接下来该怎么做,是要主动和对方沟通,还是等法院强制执行呢?想了解一下相关的法律规定和应对办法。