question-icon 拆迁分房每个人能分多少?

我家这边正在进行拆迁分房,但是我不知道具体每个人能分到多少。家里人口比较多,大家都很关心自己能分到的份额。我想了解下在法律上,拆迁分房每个人的分配标准是怎样的,依据什么来确定具体的分配数量呢?
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  • #拆迁分房
answer-icon 共1位律师解答

拆迁分房是指在房屋拆迁过程中,被拆迁人按照相关规定获得相应的房屋补偿或安置。下面我们来详细了解一下拆迁分房每个人分多少这个问题。 首先,拆迁分房的分配方式和数量并不是固定统一的,它主要受到多种因素的影响。常见的影响因素包括当地的拆迁政策、被拆迁房屋的性质、人口数量等。 从法律依据方面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。同时,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 在集体土地上房屋拆迁中,《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 就分配方式而言,有的地方是按照被拆迁房屋的面积来进行分配。比如,规定每一定面积的房屋可以置换一定面积的安置房,如果家庭人口较多,但房屋面积有限,可能每个人分到的份额就相对较少;反之,如果房屋面积大,人口少,每个人分到的可能就多。 还有的地方会结合人口数量来分配。例如,按照人均一定的安置面积进行分配,假如规定人均安置面积是 50 平方米,那么家里有 5 口人,就可以获得 250 平方米的安置房。然后家庭内部再根据实际情况进行协商分配。 另外,一些地方可能会考虑家庭的特殊情况,如存在老年人、残疾人等需要特殊照顾的人员,在分配时可能会给予适当的倾斜。 如果家庭内部对于拆迁分房的分配存在争议,首先可以通过协商的方式解决。大家坐下来,根据家庭的实际情况和每个人的需求,达成一个合理的分配方案。如果协商不成,可以寻求基层组织,如村委会、居委会等进行调解。若调解仍然无法解决问题,当事人可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。 总之,拆迁分房每个人分多少需要综合考虑多种因素,并且要遵循当地的法律法规和政策规定。在整个过程中,被拆迁人要了解自己的权益,确保获得公平合理的分配。

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