question-icon 公证处房产公证需要多少钱?

我打算去公证处做房产公证,但不清楚具体的收费情况。我名下这套房产价值大概200万,是普通的住宅。我想知道像我这种情况,公证处进行房产公证会收取多少费用呢?是按房产价值比例收,还是有固定收费标准?
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  • #房产公证收费
answer-icon 共1位律师解答

公证处进行房产公证的收费并不是固定统一的金额,而是会根据不同的公证事项,按照多种方式来确定收费。下面为您详细介绍常见的收费情况以及对应的法律依据。 首先,根据《公证服务收费管理办法》,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让这类涉及房产的公证事项,会按照标的额的比例分段累计收取费用。具体标准如下:标的额500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;100,000,001元以上部分,收取0.01%。举个例子,如果您的房产价值200万,那么50万以下部分收费为50万×0.3% = 1500元;50万 - 200万部分为150万×0.25% = 3750元,总共收费就是1500 + 3750 = 5250元。 其次,对于一些不涉及房产价值计算的公证事项,可能会按件收费。比如证明遗嘱、赠与和遗赠,一般每件收费150 - 200元。若您只是单纯办理房产遗嘱公证,就按照这个标准来收费。 此外,不同地区的公证处可能会根据当地的经济水平、政策等因素,对收费标准进行一定的调整。所以,实际的房产公证费用,您最好还是向当地的公证处进行咨询。

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