拆迁补偿安置费一个人是多少?

我家这边最近要拆迁了,听说拆迁会给补偿安置费。我想知道这个拆迁补偿安置费是怎么算的,一个人能拿到多少啊?我家有好几口人,很关心这个费用的具体数额,怕自己的权益受损。
张凯执业律师
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拆迁补偿安置费是指在拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人进行补偿和安置所支付的费用。它包括了对被拆迁房屋的价值补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿,以及如果是经营性房屋,还有停产停业损失的补偿等。


不过,拆迁补偿安置费并没有统一规定一个人具体是多少。这主要是因为不同地区的经济发展水平、土地价值、房屋市场价格等差异很大。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


在集体土地拆迁中,《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


所以,要确定一个人能拿到多少拆迁补偿安置费,需要结合当地的具体拆迁政策、被拆迁房屋的情况等多方面因素来综合判断。一般会先对房屋等进行评估,然后依据相关政策来计算具体的补偿数额。如果对补偿安置费有异议,可以通过合法途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。

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