房产继承是怎么收费的？
我家里老人去世了，留下一套房产要我继承。我不太清楚在办理房产继承的过程中会涉及哪些费用，具体是怎么收取的，有没有相关的标准和规定呢？希 望了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
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房产继承收费涉及多个方面，下面为您详细介绍。
首先是继承权公证费用。这是在办理房产继承时，为了证明继承人的合法继承权，需要向公证机构申请办理继承权公证所产生的费用。根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》，证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额比率收费。一般来说，20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
其次是房地产价值评估费用。在房产继承中，通常需要对房产的价值进行评估。不同的房地产价格总额采取差额定率分档累进计收，例如100万元以下（含100万元）的部分，累进计费率为5‰；101万元以上至1000万元部分为2.5‰；1001万元以上至2000万元部分为1.5‰等。
再者是房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
另外，如果是法定继承人继承房产，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税，税率一般为1.5% - 3% ，具体按照当地规定执行。
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