房产继承是怎么收费的?
我家里老人去世了,留下一套房产要我继承。我不太清楚在办理房产继承的过程中会涉及哪些费用,具体是怎么收取的,有没有相关的标准和规定呢?希望了解一下这方面的情况。
展开


房产继承收费涉及多个方面,下面为您详细介绍。 首先是继承权公证费用。这是在办理房产继承时,为了证明继承人的合法继承权,需要向公证机构申请办理继承权公证所产生的费用。根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比率收费。一般来说,20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。 其次是房地产价值评估费用。在房产继承中,通常需要对房产的价值进行评估。不同的房地产价格总额采取差额定率分档累进计收,例如100万元以下(含100万元)的部分,累进计费率为5‰;101万元以上至1000万元部分为2.5‰;1001万元以上至2000万元部分为1.5‰等。 再者是房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 另外,如果是法定继承人继承房产,免征契税;但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税,税率一般为1.5% - 3% ,具体按照当地规定执行。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




