question-icon 不动产夫妻更名如何收费?

我和配偶想对名下的不动产进行更名,不太清楚这方面具体是怎么收费的。担心收费不明确,怕办理过程中出现费用纠纷。想详细了解一下,不动产夫妻更名到底会涉及哪些收费项目,标准是怎样的。
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不动产夫妻更名的收费情况需要分不同情形来看。 在婚姻存续期内: 一般来说,仅需支付5元印花税 ,即可申请办理夫妻房产证更名手续,无需其他任何额外费用。不过前提是夫妻二人已获得房产所有权证,双方应同时出席并填妥《房屋所有权登记申请书》。此外,婚姻存续期间办理转移登记业务免收登记费,只需缴纳工本费10元/本,每增加一本证书加收工本费10元。这里依据的是相关不动产登记收费规定。 在非婚姻存续期内:这种情况相对复杂一些,办理更名时,除了上述可能涉及的费用外,由于不属于夫妻关系存续期间的特殊更名情况,收费可能会按照一般的不动产变更规定来执行。 办理更名需要缴纳80元的工本费以及5元印花税。这是依据《不动产登记暂行条例》相关规定,申请人应当提交各类材料来办理登记 。 需要注意的是,具体收费标准可能因地区政策差异而有所不同。比如某些地方可能有针对夫妻更名的优惠政策或者额外规定。所以在办理之前,建议前往当地的不动产登记部门详细咨询,明确具体的收费项目和金额,避免出现不必要的麻烦。 相关概念: 印花税:是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在不动产夫妻更名中,如果涉及按产权转移书据来计算,是按照所记载金额的0.5‰来贴花 。 工本费:是办理相关证件等所收取的基本费用,用于证件制作等成本支出。 《不动产登记暂行条例》:是为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律制定的条例,对不动产登记的各个方面包括申请材料、登记程序等都做了规定。

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