拆迁安置费应该给多少?

我家这边要拆迁了,听说会有拆迁安置费,但不清楚这个费用是怎么算的,到底应该给多少。我担心自己的权益得不到保障,想了解一下在法律上对于拆迁安置费有没有明确的规定,该如何确定合理的金额呢?
张凯执业律师
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拆迁安置费是指在拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的用于安置的费用。它主要是为了保障被拆迁人在房屋被拆除后,能够有合适的居住和生活环境。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿就涉及到了拆迁安置费。


拆迁安置费的计算方式并不是固定统一的,会受到多种因素的影响。首先是被拆迁房屋的面积,一般来说,房屋面积越大,安置费可能相对越高。其次是当地的经济发展水平和物价情况,经济发达地区的安置费标准可能会比经济相对落后地区要高。此外,安置的方式也会影响费用,比如是提供安置房还是给予货币补偿,不同方式的费用计算会有所不同。


如果是货币补偿形式的拆迁安置费,通常包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费等。搬迁补助费是按照被拆迁房屋的建筑面积来计算的,各地有不同的标准;临时安置补助费是在被拆迁人自行安排住处的情况下,拆迁人给予的费用,一般根据被拆迁房屋的地段、面积等因素确定。


如果是产权调换形式的拆迁安置费,比如提供安置房,除了可能会涉及搬迁补助费外,还可能有因安置房与被拆迁房屋面积差异产生的费用等。


被拆迁人如果对拆迁安置费的数额有异议,可以与拆迁人进行协商。如果协商不成,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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