买房交税大概一共要交多少？

在买房过程中，涉及的税费种类和金额会因房屋性质（新房或二手房）、购房套数、房屋面积等因素而有所不同。

对于购买新房来说，主要涉及契税和房屋维修基金。契税方面，根据《中华人民共和国契税法》，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，具体的契税优惠政策可能因地区而异。房屋维修基金则是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金，各地的征收标准不同，一般是按照购房款的一定比例收取，通常在2%-3%左右。

如果购买的是二手房，除了契税外，还可能涉及增值税、个人所得税等。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外，北上广深地区个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税）。个人所得税，如果卖方能够提供房屋原值凭证，那么按照“财产转让所得”项目，以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，乘以20%的税率缴纳个人所得税；如果不能提供房屋原值凭证，一般按照住房转让收入的1%缴纳个人所得税。不过，如果该房屋是卖方家庭唯一住房且购买时间超过5年，可免征个人所得税。