用房产证取公积金能取多少？
我手里有房产证，想取公积金出来用 ，但是不清楚具体能取多少。不知道是有固定的额度，还是有什么计算方式。我很担心取多了不符合规定，取少了又达不到我的资金需求。想了解下用房产证取公积金到底能取多少。
张凯执业律师
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用房产证提取公积金，具体能提取的额度要根据不同情况来确定。
首先，若是购买自住住房提取公积金，依据《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般来说，提取金额不得超过购房款总额。比如说你买房花了50万，那公积金提取额度上限就是50万。而且提取时账户里得留存一定金额，不同地区要求不一样，有的地区可能要求留存一个月的缴存额。
其次，如果是偿还购房贷款本息提取公积金，通常可以提取的金额不超过当年应还贷款本息总额。比如一年应还房贷本息是5万，那这一年公积金提取上限就是5万。这种情况下，提取的时间和额度计算周期各地也有差异，有的是按年提取，有的可以按月提取。
再者，若是翻建、大修自住住房提取公积金，提取额度同样不能超过实际发生的费用。比如翻建房子花了30万，那公积金提取上限就是30万。并且，提取时要提供相关的费用发票等证明材料。
总之，用房产证取公积金的额度受多种因素影响，包括购房情况、还款情况、翻建大修费用等，具体的提取额度建议咨询当地的住房公积金管理中心。