私自买卖土地达到多少数量会被判刑?

我家在农村,最近有人想买我家的地,我有点心动,但又怕违法。我想知道私自买卖土地达到多少数量会被判刑呢?要是不小心踩了法律红线,那可就麻烦了,所以想了解清楚相关规定。
张凯执业律师
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在我国,土地的所有权分为国家所有和集体所有,个人是没有土地所有权的,所以私自买卖土地的行为是不被法律允许的,达到一定标准还会构成犯罪被判刑。


首先,我们来了解一下涉及私自买卖土地可能触犯的罪名,通常是非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


那什么情况算“情节严重”呢?根据相关司法解释,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。


而“情节特别严重”是指:(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;(四)非法获利一百万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。


所以,私自买卖土地达到上述规定的数量标准或者获利标准,就可能会被认定为犯罪并判刑。大家一定要遵守土地管理相关法律法规,不要进行非法的土地买卖交易,避免给自己带来严重的法律后果。

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