房贷减税能减多少?

我刚买了房,背负着房贷压力,听说有房贷减税政策,但不清楚具体能减多少。我每月还房贷,想知道这个政策下能给我省多少钱,也想了解一下具体的计算方式和适用条件。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房贷减税,一般指的是住房贷款利息专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人的负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人对符合条件的住房贷款利息支出进行专项扣除的一项政策。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


举个例子来说,如果您的月工资收入是10000元,在不考虑其他扣除项目的情况下,原本应纳税所得额是10000 - 5000(个税起征点)= 5000元。但如果您符合房贷利息专项附加扣除条件,那么应纳税所得额就变为5000 - 1000 = 4000元。这样一来,您缴纳的个人所得税就会相应减少。具体减少的税额,要根据您适用的税率来计算。个人所得税税率是分级累进的,不同的应纳税所得额对应不同的税率。比如,应纳税所得额不超过3000元的部分,税率是3%;超过3000元至12000元的部分,税率是10%等等。


要享受这项扣除政策,您需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。同时,需要在个人所得税APP上进行专项附加扣除信息的填报。在填报时,要准确填写房屋坐落地址、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。这样,在每个纳税年度内,您就可以依法享受房贷利息专项附加扣除,减轻自己的税收负担。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老人的土地征收款具体该如何进行分配呢?

家里老人的土地被征收后,得到了一笔征收款。现在家里人对于这笔款项的分配存在一些疑惑,不清楚是老人自己说了算,还是有其他的分配规则。想了解在不同情况下,比如老人在世和去世时,这笔土地征收款分别该怎么合理分配。

前夫死了,孩子的抚养权应该归谁呢?

我跟前夫离婚后,孩子抚养权在前夫那边,现在前夫不幸去世了,我不太清楚这种情况下孩子抚养权的归属问题。我想知道具体法律上是怎么规定的,以及除了我之外,是否还有其他人可能获得抚养权。

首次醉驾130无事故会有什么判决结果?

前几天参加聚会喝了不少酒,没忍住自己开车回家,结果被交警查到了,测出来酒精含量130。这是我第一次醉驾,也没发生事故,想知道这种情况法院会怎么判啊?很担心会受到很严重的处罚,想提前了解下具体会有什么后果。

夫妻财产约定该如何推翻呢?

我和配偶之前做了夫妻财产约定,现在情况有变化,我觉得这个约定不太合理了,想知道在什么情况下可以推翻它,以及具体要通过什么方式、走什么程序来推翻,希望能详细了解一下相关法律规定。

诈骗八千元会如何定罪判刑?

我朋友说他被人骗走了八千元,现在骗子被抓住了。我想知道这种诈骗八千元的情况,在法律上会怎么定罪和判刑呢?我很关心这个事情的处理结果。

遗产继承纠纷律师怎么收费?

家里老人去世后,在遗产继承方面和其他亲属产生了纠纷,想请律师帮处理,但不知道律师收费情况。想问下在遗产继承纠纷里,律师收费一般是怎样的,是按遗产金额比例收,还是固定收费,有没有相关标准?

房子能抵押或担保给别人吗?

我名下有套房子,朋友最近做生意需要资金,想让我用房子给他做抵押或者担保。我不太懂这方面的事,担心有风险,但又不好意思拒绝。我想知道房子到底能不能抵押或担保给别人,这样做会有什么法律后果呢?

判决书下发后可以上诉吗?

我收到了法院的判决书,对判决结果不太满意,想知道判决书下发之后还能不能上诉呢?具体有哪些规定和流程,我不太懂这些,希望有人能解答一下。

单位交的养老保险和个人交的养老保险有什么区别?

我不太清楚单位交养老保险和自己交养老保险到底有啥不一样。我现在在考虑是让单位给我交,还是自己去交养老保险,不知道这两种方式在保障、费用等方面具体有哪些差别,所以想了解一下。

警察上报材料了银行卡能解冻吗?

我的银行卡被冻结了,听说是警察那边在调查,现在听说警察已经把相关材料上报了,我特别着急,不知道这时候银行卡能不能解冻,想问问懂法律的朋友,这种情况下一般银行卡会不会解冻呢?

协议离婚后在哪里变更抚养权?

我和前妻协议离婚,孩子抚养权归她。但现在她工作太忙,没精力照顾孩子,我们打算变更抚养权。可不知道该去哪里办理相关手续,是去民政局、法院,还是其他地方呢?

离婚的话法院会如何判决?

我和另一半感情不和,打算离婚。但不清楚法院在处理离婚案件时,会依据什么来判决,是直接判离,还是有其他考量因素呢?孩子抚养权、财产分割这些又会怎么判,希望了解一下相关法律规定。

起诉小三破坏家庭会产生什么后果?

我发现另一半和小三在一起很久了,小三的行为严重破坏了我的家庭。我想通过法律途径起诉她,但是又担心会有不好的后果。所以想问问大家,起诉小三破坏家庭到底会有什么后果呢?

个人去医院进修是否需要自费?

我想自己去医院进修学习,不知道费用方面是怎样的,是得自己掏钱吗?我不太了解这方面的规定,也不知道有没有其他途径能解决费用问题,希望有人能给我讲讲。

如何起诉第三者破坏家庭?

我发现另一半和第三者有不正当关系,这个第三者严重破坏了我的家庭,我很气愤,想通过法律途径起诉她,但不知道具体该怎么做。我想了解起诉第三者破坏家庭的具体流程、需要准备什么证据,以及法律上会如何处理这种情况。

商业贿赂是指什么行为?

我在做生意的时候,听同行提到了商业贿赂这个词。我不太明白这具体是指什么行为,也担心自己在不知情的情况下做出这类行为。想知道商业贿赂在法律上是如何定义的,包含哪些具体的情况。

办理健康证期间可以上岗工作吗?

我找了份餐饮行业的工作,入职要求有健康证。我已经去申请办理健康证了,但还没拿到手。我想问下,在办理健康证这个期间,我能不能先上岗开始工作呢?

项城一般购房定金可以退吗?

我在项城看中了一套房子,当时就交了定金。但现在因为一些家庭原因,没办法买这套房了,我想问问这购房定金能不能退啊?我不太清楚相关法律规定,希望能得到专业解答。

被赦免以后还能构成累犯吗?

我之前因为犯罪被判处了刑罚,但后来获得了赦免。现在我担心如果之后再犯罪,会不会构成累犯。我不太清楚法律对于赦免后再犯罪的规定,想知道赦免以后到底还能不能构成累犯。

征地时花椒树和果树的赔偿标准一样吗?

我家的地要被征了,地里种着花椒树和果树。我想知道在征地赔偿方面,花椒树和果树的赔偿标准是不是一样的?不同种类的树赔偿到底是怎么规定的呢?我特别担心赔偿不合理,想了解清楚相关法律情况。