产权车位过户需要交多少税？
我买了个产权车位，现在打算过户，但是不太清楚过户要交 多少税。也不知道这些税是怎么计算的，担心会有一些隐藏的税费。想了解下在产权车位过户过程中，具体需要缴纳哪些税，以及各项税的金额大概是多少。
张凯执业律师
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在产权车位过户时，涉及的税费主要分为卖方和买方两部分，下面为您详细介绍。
对于卖方而言，需要缴纳的税费有：一是增值税，按照《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关规定，如果车位购买未满两年就转让，一般按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买两年以上（含两年）的非普通车位对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。二是个人所得税，依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。三是土地增值税，实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%等。四是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据按价款的万分之五缴纳印花税。
对于买方来说，主要缴纳契税，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五，具体由各地确定适用税率。例如，若卖方车位购买未满两年就转让，售价为10万元，增值税就是10万×5% = 5000元；若该车位增值额对应的土地增值税税率为30%，假设扣除项目金额为6万，增值额为4万，土地增值税就是4万×30% = 12000元等。由于各地税收政策存在差异，建议在过户前向当地税务部门咨询具体的税费情况。