在深圳签订租赁合同是怎么收费的？
我准备在深圳租套房子，要和房东签租赁合同。但不清楚在深圳签租赁合同会不会有收费情况，比如手续费之类的。也不知道这些费用有没有标准，是房东收还是有别的部门收，想了解下具体怎么收费。
张凯执业律师
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在深圳签订租赁合同，一般涉及到的收费问题，我们可以从几个方面来看。
首先是房屋租赁登记备案费用。根据《深圳市房屋租赁管理若干规定》，办理房屋租赁合同登记备案，是不收取费用的。这意味着，当你和房东签订租赁合同后，去相关部门进行登记备案这个环节，政府部门不会额外收费。其目的是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，所以不设置收费门槛。
其次是中介费用，如果是通过房屋中介机构促成租赁合同的签订，通常会产生中介服务费。中介收费并没有统一的固定标准，一般是由租赁双方和中介机构自行协商确定。在深圳，常见的情况是租客和房东各支付半个月租金作为中介费，但这不是绝对的，也可能会有其他的收费方式，比如租客单独承担一个月租金作为中介费等。这主要取决于双方和中介事前的约定。
另外，可能存在一些潜在的费用，比如租赁合同的起草费用。如果租赁双方需要专业律师来起草租赁合同，那么就会产生律师服务费用。律师收费会根据合同的复杂程度、律师的知名度和经验等因素而有所不同。一般来说，简单的租赁合同起草可能收费几百元，而复杂的商业租赁合同起草可能收费数千元甚至更多。