烂尾楼业主该如何进行正确维权？
我买的房子成了烂尾楼，心里特别着急。交了钱却看不到房子，不知道该怎么维护自己的权益。想了解下具体有哪些正确的维权途径，怎样才能让开发商给个说法，保障自己的利益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
烂尾楼业主想要正确维权，可以参考以下方式：
首先，与开发商沟通协商。依据我国相关法律法规，房地产开发企业有义务按合同约定，将符合交付标准的商品房如期交付给买受人。若未能按时履行该义务，需承担违约责任。所以业主可以尽快与开发商联系，了解具体状况及原因，提出合理解决方案。
其次，向当地房地产管理部门投诉。若与开发商多次沟通后仍未得到满意答复，可请求相关部门出面调解或协调处理。
另外，若烂尾部分不影响购房者所购房屋，购房者可按合同约定期限，要求开发商交房并办理房产证。同时，若开发商逾期交付房屋属实，业主有权依据合同条款向开发商索取相应违约金。