房产继承税是如何征收的？

在我国，目前并没有专门的“房产继承税”这一税种，但在房产继承过程中，可能会涉及到一些税费相关问题，下面为您详细介绍。

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果您是法定继承人继承房产，不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

其次是印花税。房产继承需要缴纳印花税，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率为万分之五。印花税是对继承房屋过程中签订的相关合同、协议等凭证征收的一种税。例如，在办理房产过户手续时，所签订的产权转移书据就需要缴纳印花税。

另外，如果继承的房产再次转让出售，会涉及到个人所得税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》规定，个人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳个人所得税。不过，如果该房产是继承人名下唯一住房且持有时间超过5年，是可以免征个人所得税的。

在整个房产继承过程中，还可能会产生一些其他费用，比如公证费、房产评估费等。公证费是办理房产继承公证时需要缴纳的费用，具体收费标准各地可能有所不同；房产评估费是对继承的房产进行价值评估时产生的费用，通常按照房产价值的一定比例收取。总之，房产继承过程中的税费征收情况较为复杂，需要根据具体情况来确定。