我国规定上海农村拆迁怎么补偿？
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上海农村拆迁补偿是一个较为复杂但有明确法律规定的事项。首先，我们要明白农村拆迁补偿主要涉及到土地和房屋两个方面。在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有，农村土地一般属于集体所有。上海农村拆迁补偿，要遵循《中华人民共和国土地管理法》以及《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》等相关法律法规。 对于土地的补偿，通常是对被征收土地的农村集体经济组织进行补偿。根据《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体到上海农村，土地补偿费的标准会根据不同的区域和土地类型有所不同。上海市会根据土地的综合地价来确定补偿标准，这个综合地价会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。 房屋补偿方面，分为两种情况。一种是货币补偿，另一种是产权调换。货币补偿是根据被拆迁房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来计算补偿金额。重置成新价就是重新建造同样房屋所需的费用，会根据房屋的结构、面积、成新程度等因素评估确定。区位补偿价则与房屋所在的地理位置有关。例如，在上海一些经济发展较好、土地价值较高的区域，区位补偿价相对也会较高。 产权调换就是拆迁方提供安置房给被拆迁人。根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。此外，对于房屋内的装饰装修等附属物，也会给予相应的补偿。 除了土地和房屋补偿外，还有一些其他的补偿项目。比如搬迁补助费，这是为了补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，包括搬家的运输费、临时安置费等。如果是经营性用房，还会有停产停业损失补偿。停产停业损失补偿是对因拆迁导致的经营活动暂停或终止所造成的损失进行的补偿，具体金额会根据经营状况、经营年限等因素来确定。 总之，上海农村拆迁补偿是多方面的，且有明确的法律规定和计算方法。被拆迁人在面对拆迁时，要了解自己的权益，依据相关法律法规维护自身合法利益。如果对补偿有异议，可以通过合法途径解决，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。
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