儿子的房子过户给父母如何收费？

当儿子将房子过户给父母时，常见的过户方式有赠与、买卖和继承（在特定情形下）这几种，每种方式的收费情况各有不同。

首先是赠与过户。在赠与过程中，需要缴纳一定的费用。契税是必须要缴纳的，依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，通常在实际操作中，很多地方是按照3%来征收。比如房子价值100万，那契税就是100万×3% = 3万。此外，还可能会有公证费，一般是按照房产评估价的一定比例收取，比例通常在1% - 2%左右。印花税按照房屋评估价的0.05%来征收。不过，如果以后父母要将这套受赠的房子再出售，可能会面临较高的个人所得税。

其次是买卖过户。这和正常的房屋买卖交易一样，涉及的费用有契税。如果父母名下没有其他房产，房子面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。要是父母名下已有一套房产，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收，面积在90平方米以上的，契税按2%征收。增值税方面，如果房子满两年是免征的，不满两年则要按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税，如果房子是儿子家庭唯一住房且持有满五年，是免征个人所得税的，否则要按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收。

最后是继承过户。在儿子去世的情况下，父母作为法定继承人继承房产。继承过户本身只需要缴纳少量的登记费等费用，通常在几百元到上千元不等。但需要注意的是，继承过户是在被继承人死亡后才能进行。

总之，不同的过户方式收费差异较大，在选择过户方式时，要根据家庭的具体情况和房产的实际状况来综合考虑。