拆迁时女婿怎么补偿房子?

我是女婿,现在老丈人家这边房子要拆迁了,我想知道在法律上我这种情况有没有补偿房子的资格,如果有,是怎么补偿的呢?是按人口算,还是有其他的标准?希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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在拆迁补偿中,女婿能否获得房子补偿以及如何补偿,要综合多方面因素判断。首先得明确拆迁补偿的基本概念,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。一般来说,补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等。


从法律角度看,关键在于女婿是否属于被拆迁房屋的所有权人或者是否符合当地拆迁政策中规定的安置人口条件。如果女婿在被拆迁房屋中有产权份额,那么根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,其对房屋享有的物权受法律保护,在拆迁时自然有权获得相应的房屋补偿或者其他补偿。比如,女婿和妻子婚后共同出资对老丈人的房屋进行了扩建等,并且在相关产权登记中有体现,这种情况下女婿就有获得补偿的权利。


若女婿不属于房屋所有权人,但符合当地拆迁政策的安置人口条件,也可能获得房屋补偿。不同地区的拆迁政策差异较大,有些地方按户籍人口计算安置面积,若女婿的户口在拆迁所在地且政策认可其为安置人口,就可以按照相应的标准获得房屋补偿或者安置。例如,某地规定按照家庭人口每人一定面积进行房屋安置,女婿的户口在此且被认定为安置人口,就可以获得对应面积的安置房屋。


然而,如果女婿既不是房屋所有权人,当地拆迁政策又不将其认定为安置人口,那么通常无法获得房子补偿。所以,女婿要确定自己能否获得房子补偿以及补偿方式,需要先查看房屋产权情况,再详细了解当地的拆迁政策。

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