合伙人买房纠纷要怎么避免呢？

要避免合伙人买房纠纷，可以从以下几个方面着手：

首先，要理解共同共有与按份共有产权登记的差异。共有产权分为共同共有和按份共有两种类型。共同共有在分割时通常平均分配，但也会考虑出资情况；按份共有则按出资比例分割，除非另有约定。若双方出资不同，应登记为按份共有并明确份额。

其次，签署书面协议非常关键。协议中要明确各自的出资方式、金额、贷款偿还责任、分割方式、税费、租金收益、使用权、物业管理费用等相关事宜，这样能确保权责清晰。若日后发生争议，该协议将是解决问题的重要证据。

再者，银行借款细节要明确。若以一方名义向银行借款且自行偿还，需在书面协议中明确该笔借款是否视为一方出资以及未来分割方式；若双方共同偿还，则要详细约定款项进出账户，每月还款应采用银行转账方式，避免现金支付导致无法证明自身出资的风险。

另外，购房前还可对协议进行公证，进一步增强协议的法律效力。同时，在选择合伙人时，也要尽量选择信任和了解的人，并且在资金管理方面做到透明且规范。