合伙买房会不会有纠纷？

合伙买房是有可能产生纠纷的，原因主要有以下几方面：

首先是房屋产权纠纷。合伙买房一般是两人以上签订协议，以按份共有或共同共有的形式购买房产。但如果在产权证登记、撤销与变更等方面没有明确约定，就容易引发争议。比如双方对各自的产权份额理解不一致，或者一方想要变更产权登记却未得到另一方同意等情况。根据我国《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以产权登记是确定房屋归属的重要依据，一旦在此环节出现问题，就容易引发纠纷。

其次是房屋买卖纠纷。这是当前房地产争议中的焦点和难题。例如，在合伙买房后，一方可能未经其他合伙人同意，就私自将房屋出售给第三方。按照法律规定，房屋的产权是以产权登记为主，如果这种情况发生，其他合伙人的权益可能会受到损害。

再者是房屋优先购买权纠纷。多由于共有、共用及租约关系，在出售房屋时未尽告知义务所致。比如在共有房产的情况下，一方想要出售自己的份额，但没有提前告知其他共有人，侵犯了其他共有人的优先购买权，从而引发纠纷。

另外，在一些特殊情况下，比如合伙买房是为了钻政策空子，例如一方没有购房资格而借他人名义购房，这种额外签订的补充协议因为违反购房政策规定是无效的。对于以他人名义购房的购房者，若房屋登记人私自将房屋出售或存在债务问题导致物业被查封、拍卖，原本出资的购房者无法控制。而对于借名的人来说，如果有贷款，出资人断供，会影响名义贷款人的征信记录，还会被银行追究责任。

为了避免合伙买房产生纠纷，合伙人之间应当签订详细、明确的书面协议，对各方的权利义务、产权份额、房屋的使用、处分等事项作出明确约定，并严格按照协议执行。