二婚如何避免前妻孩子争房产?

我现在二婚了,名下有套房产,很担心以后前妻的孩子会来争这套房子,影响现在家庭的财产分配。想了解一下从法律层面上,有哪些切实可行的办法能够避免这种情况发生呢?
张凯执业律师
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二婚想要避免前妻孩子争房产,有多种办法。


首先,可以订立遗嘱。遗嘱就是一个人在生前对自己去世后财产如何分配做出的安排。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也能赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,还能依法设立遗嘱信托。通过立遗嘱明确房产由谁继承,就可以避免前妻孩子争房产情况出现。比如明确写明房产由现任配偶或二婚所生孩子继承。


其次,签订婚内财产协议。夫妇双方可以就婚姻期间的财产事宜签署具有法律约束力的婚内财产协议,明确约定房产以及其他各项财产的所有权所属。假如房产属于个人在婚前所拥有的财产,那便可以考虑通过公证等法定程序来进一步确认其所有权的归属。这样也能在一定程度上防止前妻孩子对房产主张权利。


再者,如果条件允许,直接将房产过户到自己希望的继承人名下,比如现任配偶或者二婚生育的子女名下,从产权变更角度避免后续纠纷。


另外,从源头上减少纠纷也很重要,通过婚前财产公证的方式,清晰界定个人婚前财产范围,婚后也要注意财产约定,明确哪些财产属于夫妻共同财产,哪些是个人财产,让房产产权明晰。


如果没有采取上述措施,按照法定继承顺序,《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,前妻孩子作为子女是有继承权的。所以,不做安排的话,前妻孩子可能会按法定继承获得房产份额。


相关概念:

遗嘱:是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

婚内财产协议:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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