婚后买房怎样才能避免分割？

在我国法律体系下，婚后买房想要避免分割，需要依据不同的情况来采取相应措施。首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下，婚后购买的房产会被认定为夫妻共同财产。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。不过，也存在一些可以避免分割的情形。一种情况是使用一方的个人财产买房，并登记在自己名下。个人财产是指夫妻一方在婚前取得的财产，或者是通过遗嘱、赠与合同等确定只归一方的财产。例如，如果一方在婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款购买了房产，并且房产只登记在自己名下，那么这套房产就可能被认定为其个人财产，不参与分割。《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。但要注意，在实际操作中，需要有明确的证据证明购房资金来源于个人财产，比如银行转账记录等。另一种情况是夫妻双方签订财产协议。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以，夫妻双方可以通过签订书面的财产协议，明确约定婚后购买的房产归一方所有。这样，在面临分割时，就可以按照协议来处理。但签订协议时要确保是双方真实意愿的表达，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。