婚后买房怎样才不算夫妻财产呢？

在法律层面，婚后买房一般情况下会被认定为夫妻共同财产，但也存在不算夫妻共同财产的情况。首先，我们要了解夫妻共同财产的概念，简单来说，夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。如果婚后买房的资金来源是其中一方的婚前财产，并且能够提供充分的证据证明购房款是其婚前个人财产，那么该房屋可以被认定为出资方的个人财产，而不算作夫妻共同财产。

此外，如果父母在婚后为子女购买房屋，并且明确表示该房屋只赠与自己子女一方，这也有相关法律规定支持不算夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果有明确约定只赠与一方，该房屋就属于这一方的个人财产。

还有一种情况，夫妻双方可以通过签订书面协议来约定婚后所买房屋归一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以，只要签订了合法有效的书面协议，明确房屋归属，也能使婚后购买的房子不算作夫妻共同财产。