婚后怎样买房才能属于自己的财产?

我刚结婚不久,和伴侣感情还可以,但也想有点自己的保障。现在有点积蓄,打算买套房子,就怕之后万一有啥变故,房子变成夫妻共同财产。所以想问问婚后买房,要怎么做才能让房子属于我自己的财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买房想要属于自己的财产,以下几种情况和方法可供参考。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果使用婚前个人财产全款购房,并且房屋登记在自己名下,那么该房屋属于个人财产。这里的婚前个人财产是指在结婚前个人所拥有的资金、存款等财产。例如,你在结婚前就有一笔定期存款,用这笔存款在婚后全款买了房,并且只登记自己名字,房子就是你的个人财产。


其次,夫妻双方可以签订书面财产协议。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以,夫妻可以通过签订书面协议,明确约定婚后购买的房屋归一方所有。这种协议最好进行公证,以增强其法律效力。


另外,如果是父母出资购房,也有不同的情况。若一方父母全额出资,并且产权登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,你的父母拿出全部房款为你买房,房产证只写你的名字,那这房子就是你的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

私自用别人银行卡贷款是不是违法的?

我朋友急需一笔钱贷款,但是他没有银行卡,想用我的银行卡去贷款,我有点担心这样做会不会有法律风险。我想具体了解下这种私自用别人银行卡贷款的行为在法律上是怎么规定的。

股票分红算收入吗?

我最近开始接触股票投资,对股票分红这块不太明白。看到自己持有的股票有分红,就想知道这能不能算进我的收入里。想了解从法律和实际操作角度,股票分红到底算不算收入,要是算的话在税收等方面又有啥规定。

输卵管造影能否用社保报销?

我打算去做输卵管造影,想了解下这个检查项目能不能用社保报销。因为我看病花销也不少,如果能报销就能减轻点经济负担。不知道社保政策里对这类检查是怎么规定的,所以来问问。

做餐饮没有健康证会被罚款吗?

我开了一家小餐馆,最近忙一直没去办健康证。我就想问问,做餐饮要是没有健康证会不会被罚款啊?我挺担心的,要是罚款的话,这对我小本生意影响可不小,所以想提前了解清楚。

没有劳务资质是否可以开劳务发票?

我想给合作方开劳务发票,但我没有劳务资质,不知道这种情况下能不能开劳务发票,开了会不会有什么法律问题,也不清楚相关的规定是怎样的,希望有人能帮我解答一下。

房产如何纳入拍卖流程?

我名下有套房产,现在因为一些债务纠纷,可能要被纳入拍卖流程。我不太清楚具体是怎么操作的,想了解从开始到结束整个房产纳入拍卖流程是怎样的,各个环节有什么需要注意的地方,希望懂的人能给我讲讲。

社会保障卡的功能有哪些?

我刚拿到社会保障卡,但是不太清楚它具体能有什么用。我想了解下,这张卡除了能去医院看病用,还有其他功能吗?它在日常生活中能给我带来哪些便利呢?希望能得到详细的解答。

使用权房是否可以进行买卖交易?

我有一套使用权房,最近想换套大的房子,就打算把这套卖了。但我不知道使用权房能不能买卖交易,心里一直没底。所以想问问懂法律的朋友,从法律角度来说,使用权房到底可不可以买卖交易呢?

办理手机号需要身份证并且本人去吗?

我想去办个新手机号,不知道现在办理手机号是不是必须要带身份证,而且还得本人亲自去营业厅办理呢?我不太清楚这方面的规定,所以想问问大家。

判了缓刑后举报吸毒是否可以减刑?

我之前被判了缓刑,最近了解到有吸毒的情况,想举报。但我不知道这样做能不能让我的刑罚得到减免,所以想问问判了缓刑后举报吸毒是否可以减刑。

最高人民法院关于审理彩礼案件纠纷有什么解释?

我准备和对象结婚,给了对方彩礼,但现在因为一些事闹掰了,不知道这彩礼能不能要回来。我想了解下最高人民法院关于审理彩礼案件纠纷的解释具体是怎样规定的,好确定自己的权益。

家属一般多久能接到刑满通知?

我家人之前因为犯罪被判刑,现在快到刑期结束的日子了,我一直很关心什么时候能接到刑满通知,也好提前做些准备。所以想问问,按照法律规定,家属一般多久能接到刑满通知呢?

员工殴打老板是否犯法?

我是个员工,和老板发生了点矛盾,一气之下动手打了他。现在很担心自己是不是犯法了,想知道在法律上,员工殴打老板这种行为到底犯不犯法啊?会有什么后果呢?

租赁合同是否会扣押金?

我签了一份租赁合同,现在有点担心会不会被扣押金。不太清楚在哪些情况下出租方可以扣押金,哪些情况不可以扣。想知道这方面具体的法律规定是怎样的,希望能有专业的解答。

拆迁安置房三年是否能卖?

我家有套拆迁安置房,现在距离拿到手已经三年了。我想把它卖了换套大点儿的房子,可又不确定能不能卖。不知道法律上对于拆迁安置房满三年后买卖是怎么规定的,想了解下能不能合法交易。

国有公司出资成立的公司是什么性质?

我所在的公司是由国有公司出资成立的,但公司内部人员对公司性质有不同看法。有人说是国有企业,有人说不是。我想知道从法律角度来看,国有公司出资成立的公司到底属于什么性质,有什么法律依据来判断呢?

施工企业遇到工程拖欠款情况应怎样应对?

我是一家施工企业的负责人,我们公司之前接了个工程,现在工程都完工很久了,甲方一直拖欠工程款不给。我们尝试和他们沟通协商,但是没什么效果。我想知道在法律层面,我们施工企业遇到这种工程拖欠款的情况该怎么应对,有哪些办法可以解决这个问题?

什么情况下需要进行公示催告?

我手里有一张票据不小心丢了,听人说可以申请公示催告,但不太清楚具体在什么情况下才能这么做。我就想知道像我票据丢失这种情况是不是符合条件,除了丢失还有哪些情况需要公示催告呢?

婚前财产公证程序是怎样的?

我打算和对象结婚了,听说婚前财产公证能避免以后很多财产纠纷,心里挺想做一个的,但完全不了解这方面程序。想问下婚前财产公证程序是怎样的,需要准备些什么,去哪个部门办理,整个流程复杂不?

哪些借条不具备法律效力?

我前段时间借钱给别人,写了借条。但我听说有些借条可能没有法律效力,心里有点担心。我想知道到底哪些情况下写的借条是不具备法律效力的呢?我这借条会不会也有问题,希望能了解清楚避免损失。