拆迁补偿在离婚时怎么算?
我和我爱人准备离婚,家里房子遇到拆迁有了补偿款。我不太清楚这笔拆迁补偿在离 婚的时候该怎么算,是一人一半,还是有其他的算法呢?我想了解一下相关的法律规定,好确定自己能得到多少补偿。
张凯执业律师
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在离婚时计算拆迁补偿,需要依据不同情况来分析。首先,我们要明确拆迁补偿的性质和归属。拆迁补偿通常是对被拆迁房屋及其附属物所有权人的补偿。
如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,那么拆迁补偿款一般应归该方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如,甲在结婚前就拥有一套房屋,婚后该房屋拆迁获得补偿款,这笔补偿款就属于甲的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。
若被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款就应作为夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,乙和丙婚后共同购买了一套房屋,之后该房屋拆迁获得补偿款,在离婚时,双方可以先协商如何分割这笔补偿款,如果协商不成,法院会综合各种因素进行判决。
还有一种情况,如果被拆迁房屋是家庭共有财产,比如是夫妻与其他家庭成员共同拥有的房屋,那么在离婚时,需要先对家庭共有财产进行析产,确定夫妻双方在拆迁补偿中所占的份额,再对属于夫妻双方的部分进行分割。
此外,在一些情况下,拆迁补偿可能还包括对居住人的安置补偿等其他项目。如果安置补偿是基于夫妻双方的居住情 况给予的,那么也应作为夫妻共同财产进行合理分割。总之,在离婚时计算拆迁补偿,要准确判断房屋的产权归属以及拆迁补偿的构成,依据相关法律规定进行合理分割。
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