离婚分得的房产复婚后如何计算归属?

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张凯执业律师
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首先,要搞清楚这个问题,我们得先了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般由夫妻双方共同拥有和支配;而个人财产则是指一方在婚前或者通过特定法律途径确定归个人所有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。当夫妻双方离婚时,对房产等财产进行了分割,比如通过法院判决或者双方协议,将某套房产分给了其中一方,那么从离婚那一刻起,这套房产就明确成为了获得方的个人财产。


而复婚实际上是一个新的婚姻关系的开始。虽然夫妻双方是原来的两人,但复婚的时间点是新的婚姻起点。之前离婚时分得的房产,在复婚时已经是一方的婚前财产了。所以,在没有特殊约定的情况下,这套房产依然属于之前分得房产一方的个人财产,不会因为复婚就自动变成夫妻共同财产。


不过,如果双方在复婚后通过书面协议等方式,约定这套房产为夫妻共同财产,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种情况下,房产的归属就会按照双方的约定来确定。

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