怎样测算征地补偿款？
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征地补偿款的测算需要综合考虑多个方面。首先要了解征地补偿包含的几个主要部分，主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。 土地补偿费是对土地所有者的补偿。根据《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或者重新公布一次。通俗来讲，就是各个地区根据自身情况，制定出不同区域土地的一个综合价格，用来计算土地补偿费。 安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。同样依据区片综合地价，它的计算和需要安置的农业人口数有关。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 地上附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上的房屋、树木、农作物等的补偿。地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。其标准由省、自治区、直辖市规定。也就是说，各地会根据本地实际情况，制定出适合本地的地上附着物和青苗补偿的具体标准。 在实际测算时，要先明确所在地区的区片综合地价，然后确定被征收土地的面积、需要安置的人口数，以及地上附着物和青苗的具体情况，再按照上述法律规定和当地标准进行计算。这样就能大致测算出征地补偿款的数额。
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