怎样测算征地补偿款？

征地补偿款的测算涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们要了解征地补偿款包含的主要内容。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地补偿费是对土地所有权的补偿。一般来说，土地补偿费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或者重新公布一次。比如在一些经济发达地区，土地价值高，区片综合地价相对也会较高，土地补偿费也就更多。

安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力的补偿费用。它同样依据区片综合地价，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对于农村村民住宅的补偿，有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。重新安排宅基地建房的，要保障被征地农民有合适的宅基地用于建房；提供安置房的，要按照一定的标准给予合理面积的安置房屋；货币补偿则要根据房屋的重置成本、成新等因素进行评估确定补偿金额。

其他地上附着物和青苗等的补偿费用，地上附着物是指地上的建筑物、构筑物等，青苗是指正在生长的农作物。这些补偿标准由省、自治区、直辖市制定。一般会根据不同的种类和规格，给予相应的补偿。例如，对于果树，会根据树龄、品种等因素确定补偿价格。