国家征收土地的安置费是怎么算的?
我家的土地要被国家征收了,听说会有安置费,但不知道这个费用是怎么计算的。我很担心自己的权益得不到保障,也怕算错了少拿了钱。想了解一下国家对于征收土地安置费的计算方法到底是怎样的。
张凯执业律师
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国家征收土地时的安置费,主要是为了安置被征地单位因征地造成的多余劳动力而给予的补偿费用。简单来说,就是让失去土地的农民在生活和就业方面能有一定的保障。
关于安置费的计算,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
这里提到的“被征收前三年平均年产值”,是指被征地的村或村民小组前三年的农业生产的平均收入。比如,某村被征收了10公顷耕地,该耕地前三年平均年产值为每公顷5万元。而这个村人均耕地是0.2公顷,那么被征收的10公顷耕地需要安置的农业人口数就是10÷0.2 = 50人。按照每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍来算,每人的安置补助费就在20万元(5万×4)到30万元(5万×6)之间。不过,这10公顷耕地的安置补助费总和最高不能超过750万元(5万×15×10)。
如果依照上述标准支付安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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