question-icon 租房退税如何操作?

我租了房子,听说可以退税,但是完全不知道该怎么操作。是在哪个平台操作呢,需要准备什么材料,具体有哪些步骤,希望了解一下详细的租房退税操作流程。
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  • #租房退税
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租房退税指的是在个人所得税年度汇算时,将住房租金作为专项附加扣除项目进行申报,从而可能获得一定的退税金额。下面为您详细介绍操作步骤。首先,要确认自己是否符合租房退税的条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 接下来,需要准备好相关材料。主要包括住房租赁合同、协议等有关资料,合同上要包含租赁房屋地址、租赁起止时间、租金金额等信息。然后,可以通过“个人所得税”APP进行操作。打开APP并登录,在首页找到“专项附加扣除填报”选项。点击进入后,选择扣除年度,然后点击“住房租金”。之后,按照系统提示填写住房租金信息,包括租赁房屋地址、出租人信息等,并上传住房租赁合同照片。填写完成后,点击“提交”。最后,进行综合所得年度汇算。在APP首页点击“综合所得年度汇算”,选择申报年度,系统会自动计算您的应退税额。确认信息无误后,点击“提交申报”,申请退税。待税务机关审核通过后,退税款将退还到您绑定的银行卡中。整个操作过程并不复杂,但需要您仔细核对信息,确保申报的准确性。如果在操作过程中遇到问题,也可以拨打12366纳税服务热线进行咨询。

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