租房退税如何操作？

租房退税指的是在个人所得税年度汇算时，将住房租金作为专项附加扣除项目进行申报，从而可能获得一定的退税金额。下面为您详细介绍操作步骤。首先，要确认自己是否符合租房退税的条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 接下来，需要准备好相关材料。主要包括住房租赁合同、协议等有关资料，合同上要包含租赁房屋地址、租赁起止时间、租金金额等信息。然后，可以通过“个人所得税”APP进行操作。打开APP并登录，在首页找到“专项附加扣除填报”选项。点击进入后，选择扣除年度，然后点击“住房租金”。之后，按照系统提示填写住房租金信息，包括租赁房屋地址、出租人信息等，并上传住房租赁合同照片。填写完成后，点击“提交”。最后，进行综合所得年度汇算。在APP首页点击“综合所得年度汇算”，选择申报年度，系统会自动计算您的应退税额。确认信息无误后，点击“提交申报”，申请退税。待税务机关审核通过后，退税款将退还到您绑定的银行卡中。整个操作过程并不复杂，但需要您仔细核对信息，确保申报的准确性。如果在操作过程中遇到问题，也可以拨打12366纳税服务热线进行咨询。