男方的婚前房产女方能分吗

一般来说，男方的婚前房产女方是不能分的。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。简单来讲，就是在结婚前买的房子，它只属于买房子的这个人，不会因为结婚了就变成夫妻两个人共有的财产。

不过，存在一些特殊情况，女方是有可能分到的。

一种情况是夫妻双方有特别的约定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条提到，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，而且约定应当采用书面形式。要是夫妻书面约定男方的婚前房产归夫妻共同所有，那么离婚时女方就可以要求分割这套房子。

另一种常见情况是，房子是男方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷。在这种情况下，婚后共同还贷的部分以及这部分所对应的房产增值部分，会被认定为夫妻共同财产。离婚时，这部分财产需要由夫妻双方协议分割；如果协议不成，就由法院根据具体情况进行裁判。

相关概念：

个人财产：就是属于夫妻中某一方自己的财产，像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等都属于个人财产。

夫妻共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。