房子是男方婚前财产离婚时该如何处理？

首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以一般情况下，如果房子是男方婚前财产，离婚时房子归男方。

不过，存在几种特殊情况。若婚后双方对该房产进行了共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其相应增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。打个比方，男方婚前付首付买了房，婚后夫妻一起还房贷，这还房贷的钱以及房子因为共同还贷产生的增值部分，女方是有权参与分割的。具体分割方式先由双方协商，协商不成，法院会根据房产具体情况、双方贡献等因素判决。

还有一种情况，如果男方在婚前房产上约定了女方享有一定权益，比如在房产证上添加女方名字，或者签订婚内财产协议明确女方对房产的权益，那么离婚时女方可以根据约定获得相应房产权益。

总之，虽然房子是男方婚前财产，但离婚时女方并非一定完全没有权益，要综合婚后是否共同还贷、有无相关约定等具体情况来判断。

相关概念：

个人财产：就是夫妻一方自己单独拥有的财产，像这里提到的一方婚前财产就属于个人财产，离婚时通常不参与分割。

共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产，这些财产夫妻双方有平等处理权，离婚时一般要进行分割 。