个人所得税租房如何退税？

个人所得税租房退税是国家为了减轻纳税人负担，对符合条件的租房支出给予的一项税收优惠政策。下面为您详细介绍退税的相关内容。

首先，要满足退税条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。也就是说，只要您在主要工作城市没有自己的房子，并且有租房行为，就有可能享受这个政策。

接着，准备申请材料。通常需要准备住房租赁合同、协议等相关资料，这些材料要能证明您的租房事实以及租金金额、租赁期限等信息。

然后是申请流程。第一步，下载“个人所得税”APP，这是办理退税的官方平台。第二步，注册并登录账号，进入APP后，按照提示完成注册和登录操作。第三步，完善专项附加扣除信息。在APP首页找到“专项附加扣除填报”，选择“住房租金”，然后根据系统提示填写相关信息，比如租赁房屋地址、出租人信息、租赁起止时间等。第四步，进行年度汇算申报。一般在每年的3月1日至6月30日办理上一年度的综合所得年度汇算。在APP首页点击“综合所得年度汇算”，选择申报年度，然后按照系统提示完成申报流程。系统会自动计算您应退税金额。

最后，等待审核和退税。税务机关会对您的申报信息进行审核，审核通过后，退税金额会退到您绑定的银行卡中。需要注意的是，如果您提供的信息虚假或不准确，可能会影响退税申请，甚至面临税务处罚。所以，请务必如实填写相关信息。