办理租房退税需要哪些手续？

办理租房退税，其实就是在个人所得税年度汇算时，按照规定将住房租金专项附加扣除进行申报，从而可能获得一定的退税。以下为你详细介绍办理所需手续及相关法律依据。

首先是需要准备的材料。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人享受住房租金专项附加扣除，需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。这意味着，你要先有一份真实有效的租房合同，合同里要明确租赁双方的信息、租赁房屋地址、租赁期限、租金金额等内容。

接着是办理流程。第一步，下载并注册“个人所得税 APP”。这是办理退税申报的官方平台。第二步，登录 APP 后，找到“专项附加扣除填报”板块。在这里选择“住房租金”项目，然后按照系统提示填写相关信息，比如租赁房屋地址、租赁起止时间、房东信息等。填写完成后，提交申报。

然后，在进行年度综合所得汇算时，你要再次登录 APP，进入“综合所得年度汇算”功能。系统会根据你填报的专项附加扣除等信息，计算出你应退或应补的税额。如果计算结果显示你可以退税，按照系统提示操作申请退税即可。

最后，税务机关会对你的申报信息进行审核。审核通过后，退税款会打到你在 APP 里绑定的银行卡上。整个过程中，要确保你提供的信息真实准确，否则可能会影响退税办理，甚至承担相应的法律责任。