房屋出租交了房产税后个税怎么申请退税？

在了解房屋出租交了房产税后个税如何申请退税之前，我们先明确几个关键的法律概念。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，以及相关税收政策规定，在符合条件的情况下，纳税人可以申请个人所得税退税。对于房屋出租涉及的个税退税，通常是因为纳税人在年度内预缴的税额超过了应纳税额。

申请退税的流程一般如下：首先，纳税人需要下载并注册“个人所得税 APP”，这是办理个税退税的官方渠道。登录 APP 后，进入年度汇算申报界面。这里要注意，年度汇算时间一般为次年的 3 月 1 日至 6 月 30 日，在这个时间段内办理退税申请。

在申报时，要准确填写收入和扣除项目。对于房屋出租，租金收入属于财产租赁所得。同时，根据规定，纳税人可以扣除相关的税费，如已缴纳的房产税等。在填写扣除项目时，要上传相关的完税凭证等证明材料，以证明自己已经缴纳了房产税。

系统会根据纳税人填写的信息，自动计算应退税额。计算完成后，纳税人提交退税申请，税务机关会进行审核。审核通过后，退税款会退还到纳税人绑定的银行卡中。

需要注意的是，申请退税必须如实申报，提供真实的信息和材料。如果虚假申报，可能会面临税务处罚。另外，不同地区的具体操作流程和要求可能会略有差异，纳税人可以咨询当地的税务机关，以获取更准确的信息。