出租多套房该如何交个税？

在了解出租多套房如何交个税之前，先解释一下相关概念。个人出租房屋取得的租金收入属于“财产租赁所得”，这是个人所得税应税所得项目之一。简单来说，就是你把房子租出去收到的钱，在符合一定条件下是要交税的。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为百分之二十。

对于出租多套房的情况，每一套房的租金收入都要单独按照上述规定计算应纳税所得额。假设你有两套房子出租，A房子月租金3000元，B房子月租金5000元。对于A房子，因为月租金3000元不超过4000元，应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，当月应纳个人所得税为2200×20% = 440元。对于B房子，月租金5000元超过了4000元，应纳税所得额为5000×(1 - 20%) = 4000元，当月应纳个人所得税为4000×20% = 800元。你这两套房子当月总共应纳个人所得税就是440 + 800 = 1240元。

交税流程方面，一般需要你自行向当地税务机关申报纳税。你要准备好房屋租赁合同等相关资料，在规定的纳税申报期限内进行申报缴纳。不同地区可能在具体操作上会有一些细微差别，比如有的地方可以通过网上办税平台申报，有的可能需要到办税服务厅现场办理。所以，你最好咨询一下当地的税务机关，以确保准确、及时地完成纳税义务。