question-icon 个人房屋租赁给个人是否需要交个税?

我有一套闲置的房子,把它租给了另一个人。我不太清楚这种个人之间的房屋租赁,我作为房东是否需要缴纳个人所得税呢?希望了解相关的法律规定。
展开 view-more
  • #房屋租赁
  • #个人所得税
  • #财产租赁
  • #纳税规定
  • #房东纳税
answer-icon 共1位律师解答

个人房屋租赁给个人是需要缴纳个人所得税的。下面为您详细解释。首先,我们来了解一下相关法律规定。依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,财产租赁所得应当缴纳个人所得税。这里所说的财产租赁所得,就包含了个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得,个人房屋租赁就属于不动产租赁所得,所以在纳税范围内。其次,关于应纳税所得额的计算。按照《中华人民共和国个人所得税法》第六条第四款规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。比如,如果您每月房租收入是3000元,那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元;要是每月房租收入是5000元,应纳税所得额则是5000×(1 - 20%) = 4000元。最后,税率方面,财产租赁所得适用比例税率,税率为百分之二十。也就是按照前面计算出的应纳税所得额乘以20%来缴纳个人所得税。总之,个人将房屋租赁给个人,房东需要按照法律规定缴纳个人所得税。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系