拆迁安置补助费怎么计算？
共1位律师解答
拆迁安置补助费是指在拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人因搬迁而产生的费用给予的补偿。它主要用于解决被拆迁人在过渡期间的居住和生活问题。 在计算拆迁安置补助费时，首先要了解相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 拆迁安置补助费的计算方式通常有以下几种情况： 对于实行产权调换的情况，如果是拆迁人提供周转房，那么在过渡期限内，被拆迁人无需支付临时安置补助费。但如果拆迁人未提供周转用房，拆迁人则需要按照规定支付给被拆迁人临时安置补助费。临时安置补助费的标准一般会根据被拆迁房屋的面积来确定。例如，当地政府可能规定按照被拆迁房屋每平方米每月一定的金额来计算。假设被拆迁房屋面积是100平方米，当地规定的临时安置补助费标准是每平方米每月20元，那么每月的临时安置补助费就是100×20 = 2000元。 如果是货币补偿的方式，一般也会给予被拆迁人一定的安置补助费，以帮助其解决短期内的居住问题。这笔费用的计算同样可能与被拆迁房屋的面积、当地的经济水平等因素有关。有些地方会根据被拆迁房屋的市场评估价值的一定比例来确定安置补助费。比如，规定按照被拆迁房屋市场评估价值的5%给予安置补助费。若被拆迁房屋市场评估价值为50万元，那么安置补助费就是500000×5% = 25000元。 需要注意的是，不同地区的拆迁安置补助费计算标准和方式可能会有所不同。各地政府会根据当地的实际情况，如物价水平、房地产市场状况等，制定具体的计算标准和办法。所以，被拆迁人在遇到拆迁时，要及时了解当地政府发布的相关拆迁补偿政策和标准，以确保自己能够获得合理的拆迁安置补助费。如果对拆迁安置补助费的计算有疑问或者认为计算结果不合理，可以与拆迁人进行协商，也可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系