拆迁户的安置费是怎么算的?

我家这边要拆迁了,听说会有安置费,但不清楚这个安置费是怎么计算的。我家房子面积不大,不知道能拿到多少安置费,很担心自己的权益得不到保障,想了解一下安置费的计算方法。
张凯执业律师
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拆迁安置费是指在拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的用于安置居住的费用。在我国,拆迁安置费的计算有相关的法律规定和标准。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。一般来说,拆迁安置费的计算会考虑以下几个方面。


首先是被拆迁房屋的面积。通常会按照被拆迁房屋的建筑面积来计算安置费用,面积越大,安置费可能相对越高。比如,有些地方会规定每平方米给予一定金额的安置补偿。


其次是安置方式。如果是货币安置,就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱用于自行解决安置问题,这笔费用会根据当地的房价水平、市场行情以及被拆迁房屋的评估价值等综合确定。如果是产权调换安置,也就是给被拆迁人提供新的房屋进行安置,那么安置费可能会包括临时过渡期间的费用,比如临时租房的费用补贴等。


另外,还会考虑当地的政策和实际情况。不同地区的经济发展水平、房地产市场状况不同,拆迁安置费的计算标准和方式也会有所差异。有些地方可能还会根据被拆迁房屋的用途(如住宅、商业用房等)来调整安置费的计算。


总之,拆迁安置费的计算是一个综合考量的过程,会受到多种因素的影响。被拆迁人在面对拆迁时,要仔细了解当地的拆迁政策和相关规定,以保障自己应得的安置费用。

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