城镇土地使用税的税额是如何计算的？
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城镇土地使用税，简单来说，就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。它的计算方式与土地使用面积和适用税额标准有关。 首先是计税依据，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。这里所说的实际占用土地面积，如果由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。 其次是税额标准，城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 最后是税额的计算方法，计算公式为：年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。例如，某企业在大城市占用了1000平方米的土地，当地政府规定的适用税额为每平方米10元，那么该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为1000×10 = 10000元。而且，土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 综上所述，城镇土地使用税的计算需要明确土地面积和适用税额这两个关键要素，按照规定的公式进行计算，并按照当地规定的期限缴纳税款。
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