怎么查询房子是否被抵押？

在查询房子是否被抵押前，我们先了解一下房屋抵押。房屋抵押是指房屋所有权人把自己的房子作为担保，向债权人保证履行债务的一种行为。如果房子被抵押了，对于购房者来说会存在一定风险，比如房子可能会因为原房主无法偿还债务而被拍卖。

一般来说，查询房子是否被抵押主要有以下几种方式：

第一种是前往不动产登记机构查询。根据《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。购房者作为利害关系人，是有权利去查询房屋的抵押情况的。你需要携带本人有效身份证件和相关的查询材料，比如购房合同等，到当地的不动产登记中心提出查询申请。工作人员会根据你提供的信息，在不动产登记系统中进行查询，并为你提供查询结果。

第二种是通过互联网查询。现在有些地方的不动产登记机构提供了在线查询服务。你可以登录当地不动产登记机构的官方网站，按照网站指引进行注册和登录，然后进入查询页面，输入房屋的相关信息，如房屋坐落、产权人姓名等，就可以查询房屋的抵押情况。不过这种方式并非所有地区都适用，具体要看当地的信息化建设程度。

第三种是查看房屋产权证书。虽然这不是最准确的方法，但也能提供一些线索。如果房屋被抵押，在产权证书上通常会有他项权利记载。不过有些不法分子可能会伪造产权证书，所以不能仅仅依靠查看产权证书来判断房屋是否被抵押。

第四种是要求卖家提供房屋无抵押的证明。在签订购房合同前，你可以要求卖家到不动产登记机构开具房屋无抵押的证明。这是一种比较直接的方式，但也要注意核实证明的真实性。

总之，在购买房屋时，一定要谨慎核实房屋是否被抵押，以保障自己的合法权益。