没签房屋租赁合同哪方会吃亏？
我租房子时没和房东签房屋租赁合同，现在有点担心之后出问题 。也不太清楚这种情况下到底是我这个租客吃亏，还是房东吃亏。就想了解下没签房屋租赁合同的话，从法律角度来看哪一方更容易面临不利情况。
张凯执业律师
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在没签房屋租赁合同的情况下，房东和租客都可能面临吃亏的局面，以下为你详细分析。
对于租客而言，没有签订合同会使其权益难以得到保障。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着房东可以随时解除租赁关系，只要在合理期限之前通知租客就行。而且没有合同约定租金标准、支付方式等内容，房东可能会随意提高租金，租客很难维权。比如，原本口头约定好租金每月2000元，房东突然要求涨到2500元，租客若不同意，房东可能以不续租相威胁。
对于房东来说，没签合同也存在风险。同样依据上述不定期租赁的规定，租客也能随时解除租赁关系，这会让房东难以稳定获取租金收益。并且，若租客损坏房屋内物品或拖欠费用，房东没有合同作为证据，可能在主张赔偿和追讨费用时遇到困难。例如，租客搬走后发现屋内家具损坏严重，但没有合同明确物品状态和赔偿条款，房东索赔就会比较麻烦。
综上所述，没签房屋租赁合同对双方都不利，为了保障自身合法权益，无论是房东还是租客，都应当签订书面的房屋租赁合同。