对方单方面毁约,拒绝履行拆迁安置协议时该如何维权?

我和拆迁方签了拆迁安置协议,可现在对方单方面毁约,不肯按协议履行。我完全不知道该怎么办了,也不清楚通过什么途径能维护自己权益,想问问遇到这种情况到底该怎么维权?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当对方单方面毁约,拒绝履行拆迁安置协议时,我们可以通过多种途径来维护自己的合法权益。下面为你详细介绍具体的维权方法。首先,我们需要明白拆迁安置协议是一种合同,它是拆迁方和被拆迁方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的具有法律效力的文件。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁安置协议通常采用书面形式,双方都应当按照协议的约定履行自己的义务。当对方单方面毁约,拒绝履行协议时,这就构成了违约行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下,我们可以先尝试与对方进行沟通协商。通过友好的交流,向对方说明协议的法律效力以及违约可能带来的后果,要求对方按照协议继续履行义务。如果协商能够成功,问题就可以得到解决。但如果协商不成,我们可以考虑通过行政途径解决。拆迁安置往往涉及到政府部门的行政行为,我们可以向相关的政府部门反映情况,请求他们进行协调和处理。政府部门有责任监督拆迁安置工作的合法进行,对于拆迁方的违约行为,他们可以采取相应的措施进行纠正。此外,还可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,如果我们认为拆迁方的违约行为涉及到具体行政行为侵犯了我们的合法权益,可以在规定的期限内向上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关申请行政复议。行政复议机关会对具体行政行为进行审查,并作出相应的决定。最后,如果以上途径都无法解决问题,我们可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。我们可以向有管辖权的人民法院提交起诉状,要求对方承担违约责任,继续履行协议或者赔偿我们的损失。在诉讼过程中,我们需要提供充分的证据来证明对方的违约行为以及我们所遭受的损失。这些证据可以包括拆迁安置协议、相关的文件资料、沟通记录等。总之,当对方单方面毁约,拒绝履行拆迁安置协议时,我们要保持冷静,通过合法、合理的途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不赡养父母的子女能否继承遗产?

家里有子女一直不赡养父母,其他亲人觉得这样不公平,想知道这种不赡养父母的子女在法律上到底有没有资格继承父母遗产。如果能继承,会不会在份额上有什么限制,希望能得到专业的法律解读。

a证开小车酒驾以后几年能考?

我持有a证,之前开小车的时候酒驾了,心里特别着急和担心。想弄清楚到底过几年才能重新考取驾照。也想知道这个过程会不会很复杂,对我后续开车有哪些具体影响,所以想问问a证开小车酒驾后究竟几年能考。

票据诈骗罪既遂如何追究刑事责任?

我在处理一些经济事务时,接触到了票据相关的业务。最近听说了票据诈骗罪既遂这个概念,挺担心自己在票据使用过程中出现问题。想具体了解一下,如果有人构成了票据诈骗罪既遂,那在法律上是怎么追究他的刑事责任的呢?

没签劳动合同被口头辞退该怎么办?

在一家公司工作了一段时间,但是一直没签劳动合同,现在老板口头说把我辞退了。我心里很不踏实,也不知道该怎么维护自己的权益,想了解这种情况下我有什么办法可以保障自己应得的权益,法律上对此是怎么规定的 。

美容院发票不能当场开吗?

我去美容院消费后,要求当场开发票,店员说不能当场开,要过几天才行。我有点疑惑,消费完不就应该马上开发票吗?想了解下从法律角度来说,美容院发票到底能不能当场开呢?

农村养老金认证如何在手机上完成?

我是农村的老人,子女都不在身边,听说现在农村养老金认证能在手机上弄,可我不太会操作。想问下具体怎么在手机上完成农村养老金认证,都有啥步骤,需要下载啥软件不,有没有啥要注意的地方。

使用假资料贷款二百万会判几年?

我为了贷款,用了假资料贷到了二百万。现在心里很慌,不知道这种行为会面临怎样的法律后果,想了解一下使用假资料贷款二百万在法律上会被判多少年。

子女的房子怎么过户给父母最划算?

我名下有套房子,想过户给父母。听说过户有好几种方式,每种方式的费用和流程都不一样。我不太懂这些,就想知道哪种过户方式最省钱、最方便,能让我顺利把房子过户给父母。

社保限额最高是多少?

我参加了社保,想了解一下社保在报销、赔付等方面的最高限额是多少。因为我担心遇到重大疾病或者其他需要大量社保支出的情况,不清楚社保能帮我承担多少费用,所以想知道这个最高限额的具体数值。

二手车交易税费如何计算?

我打算卖一辆自己开了几年的二手车,听说交易过程中会涉及税费,但我不知道具体该怎么计算。我这辆车当时买的时候花了15万,现在打算卖8万,想问下这种情况下税费是怎么算的,有没有什么标准和公式之类的。

在外地不回去能补办身份证吗?

我现在在外地工作,身份证丢了,没办法回老家补办。想问下不回去能不能在外地补办身份证呢?需要满足什么条件,准备哪些材料,具体的办理流程是怎样的呢?

按进度支付工程款有哪些法规?

我在做一个工程项目,发包方说按进度支付工程款,我想了解下这里面涉及哪些法规,这样心里有底,也能保障自己的权益,避免之后出现付款方面的纠纷,所以想问问按进度支付工程款的法规都有啥。

未成年人如何申请退款?

我家孩子偷偷用我的手机在游戏里充了好几千块钱,孩子还没成年,这些钱对我们家来说也不是小数目。我想把钱要回来,但是不知道该怎么申请退款,想问下具体的申请流程和需要注意些什么呢?

如何开具只生育一个子女的证明?

我只有一个孩子,现在因为一些事情需要开具只生育一个子女的证明,但我不知道该怎么去开,要准备什么材料,去哪里开,整个流程是怎样的。希望能了解清楚这些方面的内容。

民法典中关于房子归属问题的规定是从哪一年开始施行的?

我想了解下,现在房子归属问题按民法典的规定来,那民法典关于房子归属问题的规定是从哪一年开始正式实行的呢?我最近在处理房产相关的事情,弄清楚这个时间很重要。

刑事诉讼中的回避是怎样规定的?

我涉及一个刑事诉讼案件,听说有回避制度,但不太清楚具体是怎么回事。我想知道在哪些情况下相关人员需要回避,回避的程序是怎样的,还有回避对案件会有什么影响。希望能得到详细的解答。

强制执行时债务人离婚躲避债务该怎么办?

我之前借给朋友一笔钱,后来他一直不还,我起诉胜诉后申请了强制执行。结果发现他为了躲避债务和老婆离婚了,把财产都给了老婆。我想知道遇到这种情况,我该怎么维护自己的权益,有什么办法能让他还钱呢?

借贷利息过高合法吗?

我之前找别人借了一笔钱,当时说好了利息。但现在感觉这利息高得离谱,我都快还不起了。我想知道,像这种借贷利息过高的情况,在法律上到底合不合法呢?我需不需要按这个高利息还钱呢?

城市环境污染有哪些?

我住在城市里,感觉周围环境问题挺多的,但不太清楚具体都有哪些算是城市环境污染。想了解一下从法律层面认定的城市环境污染都包含哪些方面,这样也能更清楚周围环境状况。

合同法中违约金的定义是什么?

我签了一份合同,里面提到了违约金。我不太清楚在法律里,违约金到底是怎么定义的。它是在什么情况下会产生,又有什么作用呢?我想弄明白这个,以免之后在合同履行过程中出现问题。