房屋拆迁货币补偿是什么？

房屋拆迁货币补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人以支付货币的方式，对被拆迁房屋的所有权人给予的经济补偿。这种补偿方式让被拆迁人可以自主支配资金，灵活选择适合自己的安置方式。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

货币补偿通常涵盖以下几个方面的内容。首先是被拆迁房屋的价值补偿。这是货币补偿的主要部分，评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对房屋的价值进行评估定价。比如，位于市中心繁华地段的房屋，其价值往往会比偏远地区的房屋要高。

其次是搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是为了保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。

最后是停产停业损失的补偿。如果被拆迁房屋是用于生产经营的，因征收房屋造成停产停业损失的，也要给予补偿。具体补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

在计算房屋拆迁货币补偿时，一般会根据评估机构给出的房屋价值评估结果，再加上搬迁、临时安置等相关费用。不同地区的具体计算方式可能会有所差异，但总体上都是以保障被拆迁人的合法权益为原则。 总之，房屋拆迁货币补偿是一种重要的拆迁补偿方式，被拆迁人应该了解自己的权益，确保获得合理的补偿。