拆迁安置房怎样赔偿房东？
我有一套拆迁安置房，现在面临拆迁赔偿问题。我不太清楚在这种情况下，到底是按照什么标准和方式来给我这个房东进行赔偿的，也不知道具体有哪些赔偿项目，所以想了解一下拆迁安置房赔偿房东的相关事宜。
张凯执业律师
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拆迁安置房赔偿房东，其实是指在房屋面临拆迁时，对房屋所有权人的补偿。以下为你详细介绍相关内容。
首先，赔偿的方式通常有两种，一种是货币补偿，另一种是产权调换。货币补偿就是拆迁方直接给房东一笔钱作为补偿；产权调换则是拆迁方给房东提供另一套房屋来替代被拆迁的房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就意味着，房东能得到的房屋价值补偿是根据周边类似房屋的市场价格来定的。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，主要是为了弥补房东在搬迁过程中产生的费用以及在临时安置期间的额外支出。
如果拆迁安置房用于经营活动，房东还能获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准，各地会根据实际情况制定，一般会考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。