拆迁时有公司该怎么补偿？
我有一家公司，现在面临拆迁，不知道该按照什么标准和方式来获得补偿。我想了解一下，在这种情况下，法律规定的补偿项目有哪些，具体是怎么计算的，有没有什么需要注意的地方，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在拆迁过程中，如果涉及公司，补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。
首先，对于公司的补偿通常包含以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿。这是对公司所使用的房屋本身价值的补偿，一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。就好比您公司的办公大楼或者厂房，评估机构会综合考虑其面积、结构、地理位置、使用年限等因素来确定价值。例如，如果是位于市中心繁华地段的写字楼，其价值往往会比偏远地区的工业厂房高很多。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿主要是针对公司在搬迁过程中产生的费用，比如搬运设备、办公用品等的费用。临时安置补偿则是在公司寻找新的办公或生产场地期间，给予的费用，用于弥补在此期间可能产生的额外开支，像新场地的租金等。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这是对公司因拆迁导致无法正常经营而遭受的损失的补偿。停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。比如您的公司是一家制造业企业，在拆迁期间无法正常生产，那么停产停业损失就需要考虑企业的正常利润、员工工资支出等因素来计算。
另外，如果是集体土地上的公司拆迁，可能还会涉及土地补偿费等。不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的补偿标准和办法。所以，在面临公司拆迁时，您 可以要求拆迁方提供详细的补偿方案，并了解其中各项补偿的计算依据和标准。同时，也可以咨询专业的律师，维护自己的合法权益。