拆迁补偿规定中天井怎么补偿？

在拆迁补偿中，天井的补偿是一个需要综合多方面因素考量的问题。首先，我们要明确几个关键的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换等。

对于天井的补偿，需要先判断其是否具有合法产权。如果天井是有合法产权登记的，那么它在拆迁补偿中就会被视为合法的建筑部分来处理。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此时，有产权的天井就会按照其实际的价值，结合市场评估等方式来确定补偿金额。

若天井没有合法产权，不过是历史原因形成且长期被使用的，在拆迁时也可能会得到一定的补偿。这种情况下，各地政府会根据当地的实际情况和相关政策来处理。有些地方可能会考虑天井的实际使用情况、面积大小等因素，给予适当的货币补偿或者在安置房屋面积上给予一定的优惠等。例如，某些地方会将天井面积按照一定比例折算到房屋总面积中进行补偿。

此外，在拆迁过程中，拆迁方需要对天井的状况进行详细的调查和评估。被拆迁人也有权要求拆迁方提供合理的补偿方案和依据。如果被拆迁人对补偿方案不满意，可以通过与拆迁方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。